国家粮食和物资储备局湖北局三三七处
7、8号屋面防水项目竞争性谈判文件
建设单位:国家粮食和物资储备局湖北局三三七处
谈判地点:湖北省武汉市江夏区大桥新区三三七处
二〇二一年三月
目 录
一、竞争性谈判邀请函
二、竞争性谈判文件
三、合同主要条款
四、评审标准
一、竞争性谈判邀请函
根据《中华人民共和国招标投标法》和有关规定,现通过竞争性谈判的方式,择优确定国家粮食和物资储备局湖北局三三七处7、8号库屋面防水项目施工单位。
响应单位资格要求:
(一)一般条件
1、在中华人民共和国境内注册,能够独立承担民事责任;
2、具有相应的工程建设施工经验,并有足够的技术力量有效履行合同。
3、具有良好的商业信誉和健全的财务制度;
4、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力;
5、完全满足谈判文件的实质性要求;
6、遵守有关的国家法律、法令和条例;
7、有依法纳税的良好记录,能够开具增值税专用发票。
(二)竞谈时须向我公司提供如下材料(加盖公章):
1、营业执照副本复印件;
2、建筑业企业资质证书;
3、安全生产许可证及开户许可证。
4、谈判响应单位法定代表人授权委托书原件及被授权委托人的身份证复印件。
报名时间:上网之时起至2021年3月25日止。
报名方式:电子邮件:hbj[email protected]
谈判时间你、地点:
1、参加本次竞争性谈判7、8号库屋面防水项目递交谈判响应文件的截止时间:2021年3月29 日上午9:30(北京时间),过时视为放弃参加本次谈判的权利。
2、谈判时间:2021年3月 29日上午9:30(北京时间)
3、谈判地点:国家粮食和物资储备局湖北局三三七处。
4、本公告期限为自公告发布之日起三日内。
二、竞争性谈判文件
一、项目概况
(一)招标人:国家粮食和物资储备局湖北局三三七处
(二)项目名称:7、8号库屋面防水项目
(三)施工地点:湖北省武汉市江夏区大桥新区三三七处大花岭仓库
(四)施工内容:7、8号屋面防水面积约10000平方米,清除原有防水层,将混凝土基层清理干净,用沥青基涂层在混凝土面层上先涂刷一层,封堵混凝土因沉降、温差产生的裂纹,增强混凝土面层的耐久性,再施工一层带铝箔的聚脂胎卷材,对山墙处,通气口处增加附加层,天沟清理干净后刷防腐沥青漆二道
(五)工期要求:签订合同后30日内。
(六)质量标准:合格。
(七)谈判底价:86万元。超过底价的报价将不予接受。本次谈判所涉及金额均为人民币。
(八)合同价格:固定总价包干。
(九)工程结算及支付:合同价即结算价;工程完工并经验收合格后支付至合同款的95%;剩余5%作为质量保证金,质保期满五年后支付。
(十)工程现场条件:现场具备“三通一平”条件。施工用水、用电以及临时设施等由施工单位自理。
二、谈判内容和技术质量要求
(一)响应单位资质要求
1、一般条件
1.1在中华人民共和国境内注册,能够独立承担民事责任;
1.2具有相应的工程建设施工经验,并有足够的技术力量有效履行合同。
1.3 具有良好的商业信誉和健全的财务制度;
1.4 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力;
1.5 完全满足谈判文件的实质性要求;
1.6 遵守有关的国家法律、法令和条例;
1.7有依法纳税的良好记录,能够开具增值税专用发票。
2、谈判内容
7、8号屋面防水面积约10000平方米,清除原有防水层,将混凝土基层清理干净,用沥青基涂层在混凝土面层上先涂刷一层,封堵混凝土因沉降、温差产生的裂纹,增强混凝土面层的耐久性,再施工一层带铝箔的聚脂胎卷材,对山墙处,通气口处增加附加层,天沟清理干净后刷防腐沥青漆二道。
(二)技术质量要求
1、应遵循的标准和规范《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001。
2、卷材防水层用卷材及其配套材料必须符合设计要求。
3、卷材防水层不得有渗漏或积水现象。
4、卷材防水层的搭接缝应粘结牢固,密封严密,不得有皱折,翘边和鼓泡等缺陷,防水层的收头应与基层粘结并固定牢固,缝口封严,不得翘边。
5、防水层的基层,密封防水处理部位,天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部构造,应经过检查符合质量标准后方可进行隐蔽,避免因质量问题造成渗漏或不易修复而直接影响防水效果。
6、卷材的铺贴方向应正确,卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。
7、女儿墙、山墙及压顶均应进行防水设防处理。
(三)谈判文件组成
1、报价部分
1.1谈判报价表
1.2法定代表人授权委托书(如有授权);
1.3谈判响应单位法定代表人身份证复印件;
1.4谈判响应单位代理人身份证复印件;
2、资格及技术部分
2.1营业执照副本复印件;
2.2建筑业企业资质证书;
2.3安全生产许可证及开户许可证;
2.4谈判响应单位承担过的类似项目业绩(提供合同复印件)
谈判响应文件由报价部分和资格及技术部分的内容共同组成。否则,谈判响应文件将因未实质响应谈判施工文件而被拒绝;谈判施工单位所提交的资格文件的完整与否,将直接影响谈判施工单位的评审。
3、投标人应按照本竞争性谈判文件的要求,编制谈判文件,谈判文件由报价函部分、商务部分、技术部分等三部分文件组成。
4、提交谈判文件的标准格式、份数和签署
4.1谈判文件应按以下标准格式编制: A4纸幅;宋体4号字。
4.2谈判文件一式伍份,其中正本一份,副本四份。
4.3谈判文件正本应由法定代表人或法人授权代表签名或加盖公章。
5、谈判文件的递交
5.1谈判文件的密封与标记
谈判文件应装订成册,正本、副本均应用信封分别密封。信封和谈判文件封面上需注明项目名称、谈判企业名称、地址、“正本”、“副本”字样。信封封口处须密封并加盖企业公章。
5.2谈判文件投递截止时间:参阅竞争性谈判邀请书。
6、发生下列情形之一者,作为无效谈判文件处理:
6.1文件不按规定的格式、内容填写或谈判文件与业主要求相背离的;
6.2法定代表人和法人授权代表均未到场的;
6.3法定代表人或法人授权代表到场但未带有效身份证明的;
6.4无营业执照和建筑业企业资质证书等资格证明文件原件或副本的;
三、合同条款
甲方:国家粮食和物资储备局湖北局三三七处
乙方:
按照《中华人民共和国合同法》的有关规定,结合本工程实际情况,经甲乙双方共同协商一致,订立如下合同,以资共同遵守
一、工程名称:
二、工程内容:
三、合同形式:固定单价合同, 元/平方米。
四、工程数量:7、8号库房屋面约10000平方米。
五、开、竣工日期:2021年3月 日开工,2021年4月 日竣工,因天气等非乙方原因造成不可施工,工期顺延。
六、技术要求:
1、应遵循的标准和规范《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001。
2、卷材防水层用卷材及其配套材料必须符合设计要求。
3、卷材防水层不得有渗漏或积水现象。
4、卷材防水层的搭接缝应粘结牢固,密封严密,不得有皱折,翘边和鼓泡等缺陷,防水层的收头应与基层粘结并固定牢固,缝口封严,不得翘边。
5、防水层的基层,密封防水处理部位,天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部构造,应经过检查符合质量标准后方可进行隐蔽,避免因质量问题造成渗漏或不易修复而直接影响防水效果。
6、卷材的铺贴方向应正确,卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。
7、女儿墙、山墙及压顶均应进行防水设防处理。
七、验收办法:施工完毕后由甲方组织验收,根据实际完成工程量进行工程结算。
八、工程款支付:约定合同款为 元( ),工程通过竣工验收合格后30日内,甲方向乙方支付95%的实际结算价款 元(),另留剩余5%作合同内质保金。质保期结束后,工程无质量问题,甲方退还全部质保金。
九、施工安全:乙方必须严格遵守甲方的有关规章制度,确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故和损失,由乙方承担全部责任。
十、违约责任:工程竣工验收不合格的,乙方无偿返修。
十一、保修期限:自验收合格后5年。质保期内,乙方接到甲方保修通知后一周内到场进行无偿维修。
十二、合同发生纠纷解决争议的方式:向工程所在地仲裁机构申请仲裁。
十三、本合同一式四份,双方各执贰份,自双方签字盖章后生效,支付完全部工程款后失效。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
开户银行: 开户银行:
账号: 账号:
四、评审程序及标准
(一)谈判程序
1、整个谈判过程将在招标人纪检部门监督下进行。
2、谈判按竞争性谈判邀请书规定的时间和地点进行。投标人须派法定代表人或法人授权代表参加,同时提交谈判文件并报到签名确认。
3、竞争性谈判以抽签的形式确定谈判顺序,业主谈判小组由5人组成。
4、投标人参加谈判人员2名,其中必须有1名是企业机构法定代表人或法人授权代表。谈判时间长短由谈判小组视情况掌握。
5、谈判的任何一方在未征得另一方同意的情况下,不得向其他人透露与谈判有关的一切信息。
6、投标人应在谈判后当场书写最终承诺及最终报价,由法定代表人或法人授权代表签字确认。
(二)评分办法
本次评分采用综合评分法。谈判小组将对投标人的报价和服务进行综合评分,其中商务报价部分以最低价得分最高原则评审,商务部分最高得分70分;技术部分最高得分20分;相关承诺得分10分。(详见附件评分表)
评审按谈判小组评分的算术平均值计算出每一谈判人的综合评分,计算结果保留两位小数,按平均综合评分的高低,确定中标候选人排序。
(三)成交
谈判结束后,投标人自行离开谈判现场;招标人将按照内部管理程序,择优确定承揽企业并向承揽企业发出工程施工书面通知书。
附件
评 分 表
得分 单位
项目
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商务部分
(70分)
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技术部分
(30分)
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企业资质证明
(5分)
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项目管理机构配置
业绩(15分)
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相关承诺
(10分)
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总计
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谈判小组成员(签名):
纪检人员(签名):
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